不動産担保ローンの最新ネタ
参考: Yahoo!知恵袋Web API
不動産担保ローンについて。
不動産名義本人じゃないと借りれないんですよね？
家族で一緒に住んでるってだけじゃ借りれないんですか？
例えば父名義で息子が借りたい時は？
詳しい方よろしくお願いします。
不動産名義人と無関係の人では借りられません。
（当たり前ですが...、息子でも同じです）父親が名義人ですので、父親が不動産担保ローンを組むことができます。
息子が借りたいときは、まず、父名義の不動産を息子名義に変更することです。
（相続税がかかりますが）そうすれば、当然息子の所有物ですので、借りられます。
約７年半前にアコム不動産担保ローンに６５０万円の借り入れを行い現在約３９０万円の残金があります。
当時消費者金融会社に完済した数社に過払い請求を行った後、返済に充てたいのですが、その前に約３９０万円の残金を借り換えが行えるところはございませんでしょうか？
東京スター銀行に相談してみたらどうですか？
詳しくは東京スター銀行で。
頑張れ完済人って、CMがあるじゃない！！
私の実家は持ち家ですが、消費者金融より不動産担保ローンでお金を借りており（500万）第一抵当についています。
築年数は17年ぐらいになります。
その家を（建物＆土地すべて）妹夫婦が買い取るという話がでています500万の借金分と残り800万。
で合計1300万（評価額内です。
）で母が売りに出すという形にして、妹夫婦が中古住宅を購入する。
という不動産取引？
についての相談です。
抵当権をまずはずさないことには無理だと以前銀行に相談に行った時に断られました。
やはりこの500万円をまず返済して抵当を外さない限り住宅ローンとしてはむりなのでしょうか？
抵当権が付いている家の売買は、つなぎ融資が必要となる場合が多く、諸経費的なものが高くなります。
本件の場合はそれ以上の問題があります。
親子間の売買だと、無関係の第三者との間の取引より遥かに難しいです。
親子間取引には銀行は原則として融資しないことになっております。
評価額通りの値段での取引なら、不動産屋を間に挟むと何とかなる場合もありますが、手数料的なものがかなり高くなります。
その手数料倹約のため、不動産屋を挟まずに直接取引きしようと思っているのであれば、現金買いなら出来ても住宅ローンは無理だと心得てください。
「親子間取引｣で検索してください。
生活費かさみカードローンが複数社から４５０万位増えてしまいました、これ以上は増やしたくはなくまとめローンか不動産担保ローンを考えていますが、どちらが早くリスクが少なく返済できるでしょうか？
不動産担保ローンはもし万が一病気等になり働けなくなった時が怖く申込ができません万が一でも対応していただける事は可能でしょうか？
詳しい方、教えていただければ幸いです。
> 生活費かさみカードローンが複数社から４５０万位増えてしまいました、> これ以上は増やしたくはなくまとめローンか不動産担保ローンを考えていますが、> どちらが早くリスクが少なく返済できるでしょうか？
すごく気になるのが、生活費が赤字ってことです。
生活費が赤字で借入をしているということは、返済に充てる余裕のお金はゼロってことです。
おまとめをしたところで、生活費が黒字にならない以上、借金が減る可能性はありません。
借金を増やさないために、利息だけでも支払うとしても、単純計算で年間80万円（月７万円）もかかります。
おまとめ以前に、その資金を捻出できるくらい生活を切り詰めないと、返済ができないレベルまできています。
他人からみれば、すでに返済不可能な状態といわざるを得ません。
> 不動産担保ローンはもし万が一病気等になり働けなくなった時が怖く申込ができません> 万が一でも対応していただける事は可能でしょうか？
詳しい方、教えていただければ幸いです。
担保と言うのは、万が一の時のために取るものです。
サラ金も慈善事業じゃありませんので、万が一の時には担保を売って回収するだけです。
これは、銀行に借りていても同じことです。
不動産担保ローンを考えられるということは、無担保の不動産があるのでしょうか？
ローンのたくさん残った自宅なんかでは、あまり意味のないこともあります。
かといって、無担保の銀行系おまとめローンも、年収要件がそこそこ厳しかったりします。
とりあえず、サラ金とのおつきあいが長いのでしたら、弁護士等に依頼して過払い金返還請求をしてから、残りの額の借り換えを考えましょう。
短期的にできた借金でしたら、過払い金もほとんど無いハズですので、不動産を売ってでも返済した方が、金利の支払で家計の赤字が出ることもなく、後々すっきりするかもしれません。
自己破産したら元も子もないですので。
みなさんに質問があります。
私は、主人と５歳の娘と義父母との５人暮らしをしていました(今は別に住んでいます)。
義父母は、消費者金融数社から借金をしていて(フリーローンや不動産担保ローン)。
私や主人もその借金返済の為に消費者金融から借金をしていました。
昨年の６月に、私は個人再生。
主人は任意整理を弁護士さんにお願いしました。
私の個人再生は今年の2月に裁判所の決定がおり、4月から各債権者に月々2万8千円づつの支払いが開始されました。
今まで、弁護士さんに振り込んだお金(プール金)は、合計98万円で、そのお金の中から弁護士費用・成功報酬などその他諸々を差し引いて、今現在は26万円残っています。
5月から、6万円ずつの振り込みで良いですよ。
と弁護士さんへの振り込みは少なくなったのですが…。
娘が斜視の手術をする事になり、病院に入院の内金5万円を納めてなければなりません。
主人のお給料から、弁護士さんの振り込み。
その他生活費用を差し引くと、内金には少し足りません。
弁護士さんに話をして、今月分の納めるお金を少なくしてもらう事は 可能でしょうか。
弁護士さんに支払う 報酬の一部を待ってもらうことなら可能性はあると思います 債権者を待たせるのはある一定の期間が限界なのでは？
どちらにしても弁護士さんに早く相談することがいいと思います
